Heb jij een passie voor data, cijfers én voor vastgoed? In deze vacature komt het allemaal samen. Ben jij op zoek naar een baan met impact en word je enthousiast van het vertalen van data, systemen en inzichten tot duidelijke en toekomstgerichte onderhoudsplanningen? Dan ben jij degene die wij zoeken voor Intermaris!
Wat ga je doen?
Als Adviseur Onderhoudsmanagement (MJOP) zorg jij ervoor dat onze woningen goed worden onderhouden, nu én in de toekomst. Jij stelt de meerjarenonderhoudsbegroting (MJOB) op en vertaalt deze naar een duidelijke jaarbegroting voor planmatig onderhoud. Dit doe je op basis van conditiemetingen, inspecties en actuele vastgoeddata. De metingen plan en organiseer je zelf en worden uitgevoerd door externe partners.
Daarnaast ben jij verantwoordelijk voor:
- Het vertalen van de inspecties naar concrete onderhoudsplanningen, waarbij je rekening houdt met de operationele bestemming van de complexen.
- Het maken van diverse onderhoudsscenario’s, waarbij je de financiële gevolgen van bepaalde keuzes in onderhoudswerkzaamheden inzichtelijk maakt.
- Het adviseren van het assetmanagement over noodzakelijke onderhoudswerkzaamheden en investeringsbehoeftes.
- Het actief meedenken over nieuwbouw- en duurzaamheidsprojecten, waarbij je adviseert over toe te passen materialen en de toekomstige onderhoudskosten.
Cijfers en ingewikkelde data? Jij hebt het zo door. Grote hoeveelheden informatie schrikken je niet af, je blijft overzicht houden en werkt nauwkeurig. Je denkt in oplossingen en komt met innovatieve ideeën. Je vergelijkt gegevens, maakt handige analyses en voegt met gemak nieuwe data toe. Je hebt affiniteit met verduurzaming en weet hoe je onderhoudsplanningen kan laten aansluiten om een duurzame en toekomstbestendige woningvoorraad te realiseren.
Hoewel je veel met data werkt, zit je zeker niet alleen achter je bureau. Soms ga je zelf op pad om een complex te bekijken. Dat geeft extra inzicht én helpt om betere plannen te maken. Jouw kennis en ideeën maken dus echt het verschil.
In deze functie werk je in een klein, hecht team binnen de afdeling Vastgoedbeheer. Deze afdeling is volop in beweging en werkt hard aan goed en duurzaam vastgoedonderhoud. Je werkt nauw samen met je directe collega Specialist Onderhoudsbegroting en ook met Projectleiders, Assetmanagers en Opzichters. Zij leveren belangrijke input, waarna jij zorgt dat onderhoudswerkzaamheden goed op elkaar aansluiten. Je rapporteert rechtstreeks aan de directeur Vastgoed.
Wat breng je daarvoor mee?
- Een afgeronde hbo-opleiding in Bouwkunde, technische Bedrijfskunde of Vastgoedkunde;
- Relevante werkervaring op het gebied van bouwkunde, conditiemeting, begrotingen en onderhoud;
- Affiniteit met data en ICT-systemen; gevorderde kennis van Excel is een sterke pré;
- Een proactieve en hands-on werkhouding;
- Communicatief sterk met vermogen om effectief op verschillende niveaus te communiceren;
- Kennis van de actuele wet- en regelgeving binnen het vakgebied.
Wat krijg je daarvoor terug?
- Een uitdagende functie voor 32-36 uur per week;
- Een bruto maandsalaris tussen de € 3.980, - en € 5.529, - op basis van 36 uur en afhankelijk van je ervaring (schaal I van de CAO Woondiensten);
- Een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband;
- De mogelijkheid om hybride te werken, waarbij je thuis- en kantoorwerkdagen afstemt met je collega’s;
- Passende reiskostenvergoeding;
- Een eindejaarsuitkering van 3%;
- Een vitaliteitsbudget van € 250,- netto per jaar, waarmee je kosten kunt declareren die jouw vitaliteit bevorderen;
- Ruime opleidings- en ontwikkelmogelijkheden, waaronder een persoonlijk opleidingsbudget;
- Een goede pensioenregeling via het SPW.
Hoe kun je reageren?
Herken jij je in deze vacature en word je enthousiast, dan zien we je sollicitatie graag tegemoet! Ben je net afgestudeerd maar denk je dat dit dé baan voor jou is? Ook dan horen we graag van je. Solliciteren kan door jouw cv en een motivatie te uploaden via het online sollicitatieformulier op de website van Steiger B. Je kunt tot en met 10 augustus reageren.
Wil je eerst meer informatie of bespreken of dit iets voor je kan zijn? Aarzel dan niet om contact op te nemen met Elisah Levenbach op 06-2717 4776 of elisah@steigerb.nl. We kijken ernaar uit je te ontmoeten
Werken bij Intermaris
Intermaris is met 17.000 woningen in Hoorn, Purmerend en Waterland één van de grotere woningcorporaties in de regio. Met een betrokken team van 180 professionals werken we aan een fijn thuis voor al onze bewoners. Werken bij Intermaris is meer dan alleen een baan. Het betekent werken in een organisatie met korte lijnen, waar de bewoners op de eerste plaats komen en waar we nieuwsgierig zijn naar jouw inbreng. Samen bouwen we aan een duurzame toekomst. Prettig wonen is een primaire levensbehoefte; het is de basis voor het creëren van je leven. In ons werk staat de bewoner centraal. We houden rekening met verschillen en zetten in op maatwerk waar dat kan.
Een pre-employment screening maakt onderdeeldeel uit van de procedure. Een assessment kan onderdeel uitmaken van de procedure.