Fulltime Toezichthouder Bouw- en Omgevingsrecht

Door jouw inzet is het veilig wonen en werken in de gemeente Kapelle, nu en in de toekomst. Als Toezichthouder Bouw- en Omgevingsrecht werk je zowel binnen als buiten. Het ene moment controleer je een omgevingsvergunning en het andere moment handhaaf je een niet-vergunde situatie in één van onze kernen. Geen één dag is hetzelfde, daardoor moet je snel en daadkrachtig kunnen schakelen. Maar dat is voor jou geen probleem! Ook help jij collega’s met jouw kennis om ontwikkelingen en projecten integraal en uitvoerbaar te houden. Jij maakt het mogelijk als Toezichthouder Bouw- en Omgevingsrecht bij Gemeente Kapelle. Als Toezichthouder Bouw- en Omgevingsrecht heb je een controlerende en adviserende rol richting inwoners, collega’s en het gemeentebestuur. Je houdt toezicht op de bouw van bijvoorbeeld een woning of bedrijfspand. En spoort illegale bouwactiviteiten op in onze gemeente. Daarbij sta je sterk in je schoenen, want je kan te maken krijgen met conflicterende belangen. Je denkt graag in oplossingen, maar weet ook op je strepen te staan wanneer nodig. Ook controleer je vergunningen, voer je inspecties uit en leg je jouw bevindingen vast in rapportages. Meer concreet? Jij houdt je 36 uur per week bezig met het:

• onderzoeken, analyseren en beoordelen van situaties op locatie n.a.v. meldingen en handhavingsverzoeken;
• houden van toezicht, uitvoeren van inspecties en het controleren van vergunningen, gebruiksvoorwaarden en andere wet- en regelgeving;
• opstellen van constateringsrapporten en je adviseert in samenwerking met de handhavingsjurist, aan de hand van wet- en regelgeving en gemeentelijk beleid, over te nemen vervolgstappen;
• vormgeven van een integrale aanpak toezicht en handhaving samen met je collega’s;
• in de gaten houden van de bouw en je zorgt ervoor dat de regelgeving wordt nageleefd en het opstellen van inspectierapportages en verslaglegging van de bouw;
• spreken met aannemers, inwoners en andere bedrijven. Je toetst of de werkzaamheden juist worden uitgevoerd en durft mensen aan te spreken als dit niet het geval is. En als er sprake is van een overtreding stel je waarschuwingsbrieven op.

Als je bij de gemeente werkt, dan weet je zeker dat je een baan met impact hebt. Je verdient het om je te ontwikkelen op persoonlijk en professioneel gebied. Die kansen en mogelijkheden zijn er bij ons dan ook volop.

Verder kan je voor deze vacature van Toezichthouder Bouw- en Omgevingsrecht rekenen op (op basis van 36 uur):
Een bruto maandsalaris van maximaal € 4.297,00 (functieschaal 8). Uitloop naar € 4.811,00 (functieschaal 9) is onder voorwaarden in de toekomst mogelijk. Afhankelijk van opleiding en ervaring is er mogelijk sprake van een aanloopschaal;

• een individueel keuzebudget (IKB) van 17,05% van je brutosalaris. Dit zet je bijvoorbeeld in voor:
  • vakantiegeld;
  • een eindejaarsuitkering;
  • extra verlofuren;
  • een fietsregeling;
  • een vergoeding van reiskosten.
• een goede pensioenregeling;
• 201,6 uur vakantie en de mogelijkheid om maximaal 143 uur ADV op te bouwen;
• flexibele werktijden- en dagen (in overleg);
• de mogelijkheid om (deels) thuis te werken, een daarbij behorende thuiswerkvergoeding en een vergoeding om een ergonomische thuiswerkplek in te richten;
• betaald ouderschapsverlof;
• sportvergoeding van € 50,00 netto per jaar;
• tegemoetkoming kosten zorgverzekering van € 168,00 bruto per jaar.

Een zelfbewuste en zelfstandige organisatie, waar je grote vrijheid en verantwoordelijkheden krijgt. Dat is Gemeente Kapelle, jouw nieuwe opdrachtgever. Gemeente Kapelle is onderdeel van de Gemeenschappelijke Regeling de Bevelanden. Samenwerken met de andere Bevelandse gemeenten (Borsele, Goes, Noord-Beveland en Reimerswaal) is onze kracht.
Je komt te werken bij het Domein Leefomgeving, dat bestaat uit zo’n 50 enthousiaste collega’s in verschillende teams. Jij wordt onderdeel van het team Toezicht, Handhaving en Veiligheid, dat bestaat uit 6 collega’s. Vanuit het gemeentehuis werk je samen met jouw collega’s voor de inwoners, ondernemers en maatschappelijke partners van onze bloeiende gemeente. Positiviteit, toegankelijkheid en ruimte voor ontwikkeling kenmerken jouw nieuwe team.
Werken voor Gemeente Kapelle is nét wat anders. Waarom?

• Het is gezellig! De sfeer is goed, we kijken naar elkaar om, hebben veel lol en gebruiken humor ook om de minder leuke momenten te relativeren.
• Er is aandacht voor je werk-privé balans. We werken hard voor mooie resultaten en zijn enorm gedreven in ons werk, maar nemen ook de tijd om samen te lunchen en houden van tafeltennis- en padeltoernooien.
• Je krijgt veel vrijheid. Er wordt veel van je gevraagd en je krijgt ook veel ruimte voor jouw eigen inbreng.

Met jouw goede communicatieve vaardigheden, energie en lef weet jij de woonkwaliteit voor onze inwoners aantrekkelijk te maken en te houden. Je bent dienstverlenend en stressbestendig. Ook heb je:

• MBO werk- en denkniveau;
• kennis van bouwkunde;
• een afgeronde opleiding Ambtenaar bouwen en wonen 1, of de bereidheid om deze opleiding te volgen;
• kennis en ervaring van het omgevingsrecht, die je in de praktijk kunt toepassen, is een pré. Net als ervaring van het tekenprogramma AutoCad;
• eventueel interesse om te ontwikkelen tot Buitengewoon opsporingsambtenaar (BOA) domein 2 in combinatie met je toezichthouders functie.

Zet je talent in en ontwikkel jezelf bij Gemeente Kapelle. Solliciteer op deze vacature van Toezichthouder Bouw- en Omgevingsrecht. Dat doe je natuurlijk zo snel mogelijk, maar vóór 23 juni 2025. De gesprekken vinden plaats in de week van 30 juni. Goed om alvast rekening mee te houden in je agenda.

Eerst meer informatie over de vacature? Bel of mail met Marcus de Groot, Domeinmanager Leefomgeving via 06 - 20 65 23 89 (ma-di-do) of [email protected].

Kom jij tot bloei in Kapelle?