Projectmanager Vastgoed nieuwbouw/acquisitie

De komende jaren willen we gemiddeld 150 nieuwbouwwoningen per jaar toevoegen aan onze portefeuille. Dat is noodzakelijk om onze woningvoorraad op peil te houden en bij te dragen aan leefbare, vitale wijken. Daarom breiden we onze afdeling Vastgoed structureel uit.

We zoeken een ervaren en resultaatgerichte Projectmanager Nieuwbouw en acquisitie die innovatie ademt en initiatief toont. Iemand die niet wacht tot de markt beweegt, maar zelf het spel verandert.

Van A tot Z

Als Projectmanager Nieuwbouw ben jij dé regisseur en krijg je de ruimte én verantwoordelijk van onze nieuwbouwprojecten – van acquisitie tot en met oplevering. Innovatie is voor jou geen trend, maar een mindset.

Op basis van de portefeuillestrategie vertaal je opdrachten van de assetmanagers naar een heldere projectaanpak, inclusief scenario’s, risicobeheersing en financiële onderbouwing.

• Je bent strategisch sparringpartner voor de Manager Vastgoed;
• Je draagt waar nodig bij aan organisatie- en teamontwikkeling en implementatie van innovaties;
• Je bent verantwoordelijk voor de voorbereiding en uitvoering van nieuwbouwprojecten;
• Je bent verantwoordelijk voor projectvoorstellen en begeleidt de besluitvorming;
• Je adviseert over inkoop- en aanbestedingsstrategieën;
• Je stuurt interne projectteams of externe partijen aan bij uitbesteding;
• Je bewaakt GOTIK-kaders (Geld, Organisatie, Tijd, Informatie, Kwaliteit);
• Je signaleert kansen en risico’s en vertaalt deze naar concrete voorstellen;
• Je borgt jouw projecten in de meerjarenbegroting en bestuursrapportages.

Wij geloven dat vastgoed meer is dan stenen stapelen. Het is een kans om leefomgevingen te creëren die klaar zijn voor morgen. Je komt terecht in een team dat vooruit wil, waarin jouw ideeën écht het verschil maken. Samen realiseren we innovatieve projecten waar we trots op zijn.

Het team

Je werkt in een team met andere projectmanagers én projectleiders. Daarnaast werk je nauw samen met collega’s in de hele organisatie, zowel binnen de afdeling Vastgoed als de afdelingen Wonen, Finance & Control en Strategie en Innovatie.

Dit krijg je van ons

Volkshuisvesting Arnhem biedt je een functie in een informele organisatie met een goede werksfeer. Daarbij bieden wij de volgende voorwaarden aan:

Voor deze functie ontvang je een salaris tussen € 5.181,- en € 7.198,- bruto per maand, op basis van 36 uur, schaal L.

• Een contract voor 1 jaar met intentie voor een vast dienstverband
• Deze functie is voor 36 uur per week

Naast een aantrekkelijk salaris biedt Volkshuisvesting Arnhem een uitgebreid pakket aan secundaire arbeidsvoorwaarden. Je kunt hierbij denken aan een jaarcontract, een eindejaarsuitkering, veel vakantiedagen en flexibiliteit en volop mogelijkheden voor ontwikkeling en een goede pensioenregeling. Alle details over onze arbeidsvoorwaarden, die vallen onder de CAO woondiensten, vind je op onze pagina:

Arbeidsvoorwaarden Volkshuisvesting Arnhem

Goed om te weten: wij vragen voor deze functie een VOG op.

Wat breng jij mee?

De nieuwbouwopgave in Arnhem is voor jou meer dan een project—het is jouw drijfveer. Je volgt de laatste ontwikkelingen op het gebied van vastgoedontwikkeling, bouwstrategieën en marktbewegingen. Je weet precies waar de kansen liggen én hoe je die kunt benutten. Dankzij jouw verbindende kwaliteiten beweeg je moeiteloos tussen verschillende partijen: van gemeenten en ontwikkelaars tot collega’s en bestuurders.

Jij bent iemand die:

• Beschikt over HBO/WO-werk- en denkniveau en meerdere jaren ervaring heeft met het aansturen van complexe (bouw)projecten;
• Ruime ervaring heeft met diverse ontwikkelmodellen, inkooptrajecten en het uitbesteden van werk;
• Kansen signaleert, slimme oplossingen bedenkt en niet bang bent om buiten de gebaande paden te treden
• Analytisch sterk is en complexe vraagstukken weet te doorgronden;
• Stakeholders overtuigt met heldere plannen en vernieuwende voorstellen, zowel schriftelijk als mondeling, en je schakelt moeiteloos tussen strategisch denken en pragmatische uitvoering.
• Een waardevol netwerk heeft en dit actief inzet om resultaten te boeken;
• Omgevingsbewust handelt en snapt wat er speelt in de wijk, bij bewoners en in de organisatie.

Je levert een concrete bijdrage aan onze ambitie: Vitale wijken met veilige, gezonde en prettige woningen. Onze kernwaarden zijn daarbij jouw kompas. Je toont initiatief, denkt in oplossingen, en blijft zoeken naar wat wél werkt – creatief én daadkrachtig. En altijd samen, want jij weet: duurzame impact maak je nooit alleen.

Waarom jij bij ons wilt werken:

• Je draagt bij aan een duurzame leefomgeving voor duizenden huurders;
• Je werkt aan zichtbare resultaten die er maatschappelijk toe doen;
• Je krijgt ruimte voor eigen initiatief en persoonlijke ontwikkeling;
• Je maakt deel uit van een betrokken en deskundig team.

Sollicitatieprocedure

Voor meer informatie over de functie kun je contact opnemen met Lucas Groeneveld, Teamleider Vastgoedontwikkeling en projecten via 026 -3712726 of [email protected]

Als jij enthousiast bent over deze vacature, ontvangen we graag jouw sollicitatie.