Technical Property Manager

Job Title

Job Description Summary

Job Description

Het Asset Services team van Cushman & Wakefield Nederland is op zoek naar een Senior Technisch Manager binnen het Retail Team. Een veelzijdige rol waarin je als spin in het web op technisch vlak leidend bent binnen jouw team. Met je team draag je er zorg voor dat onze opdrachtgevers altijd voorzien worden van het best mogelijke vastgoedmanagement. Lees dan gauw verder.
De afdeling Asset Services is verantwoordelijk voor het maximaliseren en optimaliseren van de waarde van retail, kantoren, logistiek en bedrijfsruimten verspreid door heel Nederland voor nationale en internationale opdrachtgevers. Dit doen wij door actief en effectief commercieel, technisch en financieel management.

Job Description

Wat ga je doen?

Als (Senior) Technical Property Manager ben je verantwoordelijk voor alle aspecten van het technisch beheer en onderhoud voor een deel van de Retail portefeuille. Tevens draag je mede zorg voor en optimale relatie met de huurders en de opdrachtgever. Dit bereik je door continuïteit in kwaliteit in dienstverlening. Je levert samen met het accountteam toegevoegde waarde naar de opdrachtgever en de huurders in je portefeuille door op te treden als adviseur, onderhandelaar, vraagbaak en strateeg. De verwachtingen van de (internationale) opdrachtgever overtreffen en het creëren van (commerciële) kansen is voor jou geen enkel probleem. Je onderhoudt de contacten met de opdrachtgevers en draagt zorg voor een juiste naleving van de in de beheerovereenkomst gemaakte afspraken. Ook geef je sturing aan de bedrijfsprocessen en adviseer je ten aanzien van verbeteringen.

Verdere werkzaamheden:

• Het (mede)opstellen van (meerjaren) onderhoudsbegroting en periodieke managementrapportages

• Het aansturen en coördineren van de uitvoering van onderhoudswerkzaamheden door derden

• Het initiëren, aanbesteden en begeleiden van planmatig- en groot onderhoud

• Het bijwonen van voortgangsgesprekken met eigenaren en controleren van facturen van uitgevoerde werkzaamheden

• Het opstellen van property inspectie rapportages en HSSE inspecties;

• Het periodiek toetsen van de marktconformiteit van aangaande onderhouds- en leverancierscontracten;

• Aanvullende werkzaamheden: het voorbereiden van eigenaars en servicekosten begrotingen, het bijhouden van de budget versus actuals en het communiceren met huurders, leveranciers en derde partijen.

• Bij alle werkzaamheden onderzoek je en mogelijk initieer je initiatieven voor de verduurzaming van de vastgoedportefeuille.
   

Wie ben jij?

Je kunt goed samenwerken met verschillende disciplines en hebt een brede focus. Je bent vriendelijk, leergierig en communicatief sterk. Verder werk je gestructureerd en heb je oog voor detail, ben je resultaatgericht en kun je, als het nodig is, goed presteren onder druk.

• Minimaal 5-7 jaar werkervaring in Technical Property Management, Assetmanagement of vergelijkbaar;

• In het bezit van een VCA vol;

• Mbo/Hbo werk/denkniveau met een afgeronde technische opleiding;

• Je hebt duurzaamheid en veiligheid hoog in het vaandel staan;

• Je herkent commerciële kansen, creëert deze en handelt ernaar;

• De verwachtingen van de opdrachtgever en de huurders willen overtreffen;

• Vernieuwend en vooruitstrevend te werk gaat en “outside the box” kan denken;

• Coacht en biedt vaktechnische ondersteuning aan (Junior) Technical Property manager en Tenant Manager

• Een flexibele en proactieve klantgerichte instelling, een collegiale houding, doorzettingsvermogen en een hoog verantwoordelijkheidsgevoel;

• Goede mondelinge en schriftelijke vaardigheden in de Nederlandse en Engelse taal heeft.

Met wie je gaat werken

Het Retail team bestaat uit circa 30 collega’s  en werkt samen met commerciële, technische, facilitaire en administratieve collega’s om het beste resultaat te bereiken voor onze klanten. Een gemotiveerde club mensen die gedreven is om het beste van ons naar boven te halen en die onze klanten helpen met facilitaire en technische vraagstukken op uiteenlopende gebieden.

Wat we jou bieden

• ruimte voor eigen initiatieven, veel zelfstandigheid en verantwoordelijkheid;

• een informele werksfeer waarin je samenwerkt met enthousiaste professionals;

• Uitdagende en afwisselende baan bij de meest toonaangevende internationale adviesorganisatie in het commercieel vastgoed;

• Een werkplek in Utrecht (nabij Station Leidsche Rijn);

• Mogelijkheid om vanuit huis te werken;

• Goede primaire en secundaire arbeidsvoorwaarden (waaronder een bonusregeling, mobiliteitsbudget, pensioenregeling, werkgeversbijdrage voor de collectieve zorgverzekering, bedrijfsfitness, laptop en indien benodigd iPhone).

Wie wij zijn

De afdeling Asset Services is verantwoordelijk voor het maximaliseren en optimaliseren van de waarde van retail, kantoren, logistiek en bedrijfsruimten verspreid door heel Nederland voor nationale en internationale opdrachtgevers. Dit doen wij door actief en effectief commercieel, technisch en financieel management.

Bij Cushman & Wakefield combineren we ons wereldwijde netwerk en lokale marktkennis met innovatie en ondernemerschap. Dit zorgt ervoor dat wij duurzame partnerschappen met onze opdrachtgevers opbouwen in tijden van continue transformatie en disruptie. Wij richten Nederland in en dragen bij aan hoe de samenleving woont, werkt en leeft.

Dit kan alleen met de juiste mensen. Zij maken elke dag het verschil voor onze opdrachtgevers en werken aan de vastgoedmarkt van morgen. Daarom investeren wij in onze professionals, zodat zij voorbereid zijn op de toekomst en waarde toevoegen aan onze opdrachtgevers, organisatie én hun eigen loopbaan.

We zijn een beursgenoteerde organisatie met wereldwijd 50.000 medewerkers. Het team in Nederland bestaat uit ongeveer 500 collega’s die vanuit 9 kantoren in heel het land werkzaam zijn.

Het team van Asset Services bestaat uit 145 medewerkers.

Waarom Cushman and Wakefield

Als Een Van De Toonaangevende, Wereldwijde Dienstverleners Op Het Gebied Van Commercieel Vastgoed Transformeren Wij De Manier Waarop Mensen Werken, Winkelen En Wonen. Bij Cushman & Wakefield Maak Je Deel Uit Van

 Een wereldwijd opererende organisatie

 Een cultuur die promotie van binnenuit stimuleert

 Een organisatie die zich inzet voor diversiteit en inclusie

Wij koesteren een cultuur van inclusie die de unieke sterke punten, perspectieven en ervaringen van al onze medewerkers omarmt. We zijn ervan overtuigd dat onze diversiteit de capaciteiten van ons team vergroot, wat leidt tot betere besluitvorming, innovatie en bedrijfsresultaten. Heb je vragen of onzekerheden over het solliciteren? Neem dan gerust contact op met je lokale recruiter voor meer informatie.

Enthousiast geworden

We komen graag met je in gesprek. Solliciteer via onderstaande knop!

Sollicitatieprocedure

Om elkaar beter te leren kennen, hebben we een selectieproces dat er als volgt uitziet:

• Een korte call met onze recruiter

• 1e gesprek bij ons op kantoor in Utrecht met één van de managers van Retail of Offices team

• 2e gesprek met een andere manager en één collega van de afdeling

• Je krijgt een aanbieding van ons

• En we maken afspraken over jouw startdatum en onboarding

Acquisitie nav deze vacature wordt niet op prijs gesteld #CWEMEA