Teammanager Grondbedrijf

Vragen?

Helmond groeit, maak het mee!

Ben jij krachtig genoeg voor de Champions League van de woningbouw?

Helmond is door het Rijk aangewezen als grootschalig woningbouwgebied en dat brengt ons in de Champions league van gebiedsontwikkeling. Er wordt hard gewerkt aan duizenden nieuwe woningen, nieuwe wijken en nieuwe verbindingen.

Jij geeft richting aan de financiële en strategische motor achter gebiedsontwikkeling. Van grondverwerving tot exploitatie; jij zorgt dat we ruimte maken voor 10.000 nieuwe woningen, vitale wijken en toekomstgerichte keuzes. Geen klassieke beheerdersrol, maar een kans om mede aan te stuur te zitten van ruimtelijke verandering. Klaar om het verschil te maken waar het echt begint – in de grond!

Meer weten over Helmond, Stad van Makers en de groei, laat het je vertellen in het volgende filmpje.

Als teammanager Grondbedrijf speel je een sleutelrol in de groei van Helmond. Je werkt nauw samen met programmamanagers, projectleiders en bestuurders. Niet om alles zelf op te lossen, maar om te zorgen dat er besluiten vallen waar het moet, beweging komt waar het vastzit, en rust waar het goed gaat.

Jouw rol als teammanager

Het team Grondbedrijf is onderdeel van de afdeling Stedelijke Ontwikkeling. Samen met de teams Projecten en Vergunningen vormen jullie het kloppend hart van de groei van Helmond. Je werkt samen met interne collega’s én externe partners zoals marktpartijen en woningcorporaties.

Je team bestaat uit zo’n 15 professionals: strategisch adviseurs, planeconomen, juristen, experts in verwerving, bedrijventerreinen en kavelverkoop. Samen brengen jullie samenhang in ontwikkelstrategieën en zetten jullie je schouders onder een actief grondbeleid. Het team is relatief nieuw en staat aan het begin van een groeifase. Jij helpt het uit te bouwen tot één sterke, hechte groep met een heldere koers.

Je hebt o.a. de volgende taken:

• Dagelijkse aansturing van je team en zorgen voor verbinding, duidelijkheid en (talent)ontwikkeling.
• Balans houden tussen opgaven en capaciteit.
• Adviseren van de afdelingsmanager en sparren met portefeuilehouders
• Realiseren van het teamplan en prioriteiten stellen.
• Optreden als buffer tussen bestuur en medewerkers.
• Soms zelf optreden als ambtelijk opdrachtgever bij projecten.
• Uitdragen van onze kernwaarden: Vertrouwen, Verbinding, Trots & Innovatie.

Dit maken wij voor jou mogelijk

Helmond is een stad van makers. Vol trots bouwen we aan de toekomst van onze stad en regio. Maak jij het mee? Als Meemaker krijg je de vrijheid en het vertrouwen om jouw kennis en expertise in te zetten, met directe impact op het dagelijks leven van inwoners en ondernemers. We werken in een open en informele werkomgeving waar je je snel thuis voelt. Sterke onderlinge verbinding drijft ons vooruit, terwijl innovatie en persoonlijke groei de kern vormen van wat we doen. Je wordt onderdeel van een hecht team waar flexibiliteit en samenwerking centraal staan, en samen verbeteren we de stad, elke dag opnieuw.

• Binnen gemeente Helmond geloven we in de kracht van diversiteit aan mensen en talenten. We kijken daarom verder dan het cv en zijn oprecht geïnteresseerd in jou als mens en jouw kwaliteiten.
• Je ontvangt een salaris van minimaal € 5.172, - en maximaal €7.565, - op basis van een 36-urige werkweek, afhankelijk van kennis en ervaring.
• Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden, zoals een individueel keuzebudget (IKB) van 17,85% dat je maandelijks opbouwt naast je salaris. IKB dat je hebt opgebouwd kun je bijvoorbeeld maandelijks of op een moment naar keuze laten uitbetalen, je kunt er vakantiedagen van bijkopen of het inzetten voor fiscale doelen, zoals een fiets of sportabonnement.
• Om (snel) vertrouwd te raken met het werk én de organisatie bieden wij een uitgebreid onboardingsprogramma aan.

Dit maakt jou de ideale collega volgens Angelique Jansen, afdelingsmanager

"Wat deze rol zo bijzonder maakt is dat je zowel ‘buiten’ als ‘binnen’ aan het ‘bouwen’ bent. Buiten gezien de grootschalige bouwopgave en binnen gezien de doorontwikkeling van het team. Het casco is gezet maar voor de verdere invulling ben jij verantwoordelijk. En met het actief grondbeleid van Helmond zit je zelf (met je team) meer aan de knoppen om te sturen op de beoogde groei van de stad en de kwaliteit die toegevoegd moet worden. "

Je bent een leider die vertrouwen geeft, het team laat groeien en medewerkers in hun kracht zet. Je weet te schakelen tussen bestuurlijke gevoeligheid en praktische uitvoering, en je hebt oog voor zowel de grote lijnen als de details. Jij bent de schakel tussen strategie en dagelijkse praktijk.

Verder beschik je over:

• Strategisch inzicht: je verbindt financiële haalbaarheid met bestuurlijke ambitie
• Financieel-economisch vakmanschap: je kent de wereld van grondexploitaties, je stuurt op rendement en maatschappelijke waarde
• Leiderschap & teamontwikkeling: je ontwikkelt het team en creëert een cultuur van eigenaarschap, samenwerking en resultaatgerichtheid.
• Bestuurlijke sensitiviteit: je beweegt je soepel in een politiek-bestuurlijke omgeving met uiteenlopende belangen.

Word ook meemaker!

Wij drinken graag een kop koffie met jou. Jij ook met ons? Solliciteer dan via de SOLLICITEREN-knop met je CV en korte motivatie.

Meer weten over de functie? Neem contact op met Nicole Maas, recruiter bij gemeente Helmond, via 06-41791587. Krijg je voicemail? Laat gerust een berichtje achter of stuur een bericht.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.