Procesmanager Vastgoed |Den Haag | 36 uur per week

Bij Hof Wonen staan we voor goed en betaalbaar wonen in de stad. We beheren ruim 19.000 woningen en spelen een belangrijke rol in de volkshuisvesting in Den Haag. Een uitdagende opgave, want de vraag naar betaalbare woningen is groot, de maatschappelijke druk neemt toe en duurzaamheid is urgenter dan ooit. Om daarin het verschil te maken, moet onze vastgoedorganisatie wendbaar, doelgericht en betrouwbaar zijn.

Als Procesmanager Vastgoed help jij ons om die ambitie waar te maken. Jij zorgt voor structuur in de processen én ruimte voor vernieuwing. Je stuurt, verbindt, optimaliseert en kijkt vooruit. Van onderhoud tot nieuwbouw, van strategie tot uitvoering: jij hebt grip op het geheel.

Wat ga je doen

Als Procesmanager Vastgoed ben je onderdeel van het MT Vastgoed en werk je nauw samen met de manager Vastgoed en vele andere collega’s van Hof Wonen. Je werkt aan het verder verbeteren van onze primaire vastgoedprocessen voor reparatie- en mutatieonderhoud, planmatig onderhoud, renovaties en nieuwbouw.

Ook ondersteunende processen vallen onder jouw verantwoordelijkheid, zoals inkoop, contract- en leveranciersmanagement en het in- en uit exploitatie nemen van vastgoed. Je kijkt daarbij niet alleen naar hoe het vandaag loopt, maar vooral naar wat er morgen beter kan.

Je initieert verbeteringen, brengt advies uit aan het management en de Raad van Bestuur, en zorgt voor de implementatie van beleidsmaatregelen en risicobeheersing. Je zorgt dat formats, besluitvormingsdocumenten en werkinstructies up-to-date zijn, en dat processen ‘in control’ zijn – altijd met oog voor de samenhang tussen afdelingen en opgaven.

Daarnaast lever je een inhoudelijke en procesmatige bijdrage aan beleidsontwikkeling, afdelingsoverstijgende thema’s en het opstellen van jaarplannen. Je bewaakt de voortgang, signaleert knelpunten en neemt initiatief voor innovatie. Jij bent degene die structuur aanbrengt, draagvlak creëert en processen op strategisch niveau verbindt aan de doelen van Hof Wonen.

Je bent een ervaren procesmanager met strategisch inzicht, die mensen meeneemt in verandering. Je schakelt moeiteloos tussen beleid en praktijk, tussen techniek en organisatie. Je houdt van complexe vraagstukken, werkt gestructureerd en weet mensen te overtuigen van het nut en de noodzaak van procesverbetering.

Wat wij van jou verwachten

• WO werk- en denkniveau.
• Ervaring met procesmanagement binnen vastgoed of een vergelijkbare sector.
• Kennis van methodieken zoals Lean, Six Sigma, Agile en Prince2.
• Inzicht in risico- en stakeholdermanagement en vastgoedsturing.
• Affiniteit met bouwtechniek en volkshuisvestelijke vraagstukken.

Wat goed van pas komt

• Jij bent klantgericht, kwaliteitsbewust, neemt initiatief en bewaakt het overzicht. Je begrijpt dat processen alleen werken als mensen ze begrijpen en dragen.

Wat jij van ons mag verwachten

• Een salaris van maximaal € 6.678,- bruto per maand o.b.v. 36 uur (schaal K van cao woondiensten) en afhankelijk van jouw kennis en ervaring.
• Vakantiegeld van 8% over je bruto jaarsalaris.
  Een jaarcontract met de intentie om dit bij goed functioneren om te zetten in een vast contract.
• Een eindejaarsuitkering 3% van je bruto jaar salaris.
• Een goede werksfeer met leuke collega's, borrels en teamactiviteiten.
• Een opleidingsbudget van je afdeling. Hiermee kan je iedere benodigde opleiding voor je functie doen.
• Een persoonlijk ontwikkelbudget van € 900,- per jaar tot een max van € 4.500,-. Hiermee kan je investeren in je (toekomstige) loopbaan.
• Een open organisatie, waar we eigen initiatief en ideeën toejuichen.
• Een goed pensioen van circa 27%.
• Geniet van een goede balans tussen werk en leven met 28 vakantiedagen bij een fulltime dienstverband.
• Dagelijks vers fruit op kantoor en profiteer van ons fietsplan om gezond naar je werk te trappen

Je gaat werken bij Hof Wonen

Wij zijn er voor huurders, vooral voor de lage(re) inkomens en óók voor kwetsbare mensen. We zetten ons in op plekken waar dat ’t meest nodig is. Voor een betaalbare stad met voldoende sociale huurwoningen. Leefbaar, duurzaam en veilig. We zijn aanwezig in de wijk en weten wat er speelt. We zijn een compacte organisatie met korte lijnen. We wachten niet af, maar stappen op elkaar af. En doen wat we beloven. We doen er alles aan om huurders in één keer te helpen. Daar plukken zij de vruchten van. Wij zijn Hof Wonen. En jij, ben jij Hof Wonen?

Samen maken we Hof Wonen sterker. We zoeken collega’s die zichtbaar zijn in wat ze doen en dichtbij onze bewoners én elkaar staan. Bevlogen mensen die hun vakmanschap inzetten en elke dag willen groeien. Verschillende achtergronden en leeftijden zorgen voor frisse ideeën en slimme oplossingen – samen bereiken we meer!

Denk je dat deze functie bij je past?
Dan ontvangen we graag jouw motivatie voor 27 juni. Heb je vragen over de functie? Bel dan naar Waldo Noordam, Manager Vastgoed. Waldo is bereikbaar op 06 51 17 39 96.

Goed om te weten

Bij gelijke geschiktheid krijgen interne kandidaten voorrang op externe sollicitanten. We starten gesprekken zodra geschikte kandidaten zich melden en behouden ons het recht voor om de vacature eerder te sluiten.