Functie inhoud
Financiële sturing vastgoed
Handelt vanuit de kaders van de vastgoedontwikkelingen (> 2,5 miljard euro) van het lange termijn huisvestingsplan (LTHP), meerjarige onderhoudsplan (MJOP) en de kaders van de grondexploitatie (Grex),
Kan vanuit een financieel- economisch perspectief op elementen als doelrealisatie, overschrijdingen en strategische hypotheses rapporteren.
Kan vanuit de LTHP vastgoedbegroting verantwoorden.
Kan het benutten en beklemmen van de vastgoedbegroting (investering en exploitatie) doorzien,TCO afwegen.
Beleid, Onderzoek en Advies
Kan beleid opstellen, aanpassen en implementeren. In staat om nieuwe wetenschappelijke inzichten toe te passen en vanuit tactisch perspectief adviezen aan de directie vastgoed opstellen.
Hiertoe wordt ook beleid ontwikkeld die van toepassing is voor de gehele organisatie (bijv. t.a.v. normen rondom kantoorbezetting, opstellen/ aanpassen verhuurbeleid inclusief begeleiden besluitvorming).
Kan wetenschappelijk onderzoek op basis van een behoefte perspectief voor de vastgoed strategie van het EMC overzien en met onderwijsinstellingen initiëren en ook zelf wetenschappelijk onderzoek uitvoeren.
Kan een strategische vertaalslag maken van mondiale ontwikkelingen en innovatie in de gezondheidzorg naar toepassingen in de vastgoedstrategie van het EMC.
Advies en begeleiding van projectmanagers wat betreft governance en stakeholder vraagstukken, in de initiatie en definitiefase.
Planvorming / portfoliomanagement
Kan middelgrootte projectinitiatieven met redelijk complexe aard opstarten en vormgeven tot en met de ontwerpfase. Kan gebruikersvertegenwoordiging daarbij betrekken en ondersteunen.
Kan het totaaloverzicht van projecten vanuit de vastgoedstrategie overzien en doorgronden.
Vertaalt strategische organisatiedoelstellingen naar consequenties en mogelijkheden voor nieuwbouw en/of instandhouding.
Draagt zorg voor inventarisatie en structurering van (bestaande) projecten, processen, (benodigde) mensen en middelen, het bepalen van samenhangen/relaties en het relateren aan projectdoelen.
Is in staat om de omgeving (intern en extern) van middelgrootte projecten te typeren, te beïnvloeden, te participeren in onderhandelingen. Kan draagvlak creëren en relevante actoren betrekken..
In staat om met (markt)partijen samen te werken. Kan samenwerkingsverbanden en coalities intern en extern onderhouden.
In staat om te participeren in afstemming tussen de overleggremia binnen het Erasmus MC.
Algemene taken
Functionele samenwerking met intern en externe specialisten, zoals: bouwkostendeskundigen, planeconomen, financiële adviseurs, adviseur MJOP, juristen e.d.
Draagt bij aan de inhoudelijke, procesmatige en procedurele voorbereiding van een multidisciplinair besluitvormingsproces in de verschillende fasen van omvangrijke projecten dat sterk verweven is met het strategisch beleid (op primaire of ondersteunende vakgebieden).
Werkomgeving
Als adviseur Huisvesting voer je je werkzaamheden uit binnen het team Strategie van de
directie Vastgoed. Je ontvangt leiding van de manager Strategie en hebt daarnaast de
mogelijkheid om functioneel leiding te geven aan externe partijen, afhankelijk van de aard van
de projecten.
Profiel
Kwalificaties en kennis
Een hbo-diploma en/of universitair werk- en denkniveau. We denken bijvoorbeeld aan een opleiding bouwkunde, technische bedrijfskunde of vastgoed gerelateerde opleiding;
Minimaal 8 jaar ervaring (indicatief niet normatief) op het gebied van het adviseren op gebied van vastgoed gerelateerd beleid
Verplichte opleidiingen (afhankelijk an aandachtsgebied)
VCA Vol
Prince II
Risicoanalyse & Risicomanagement
MS Projects
Verandermanagement
Adviesvaardigheden
Vaardigheden
Vaardigheid in het voorbereiden van door anderen te maken operationele keuzes
(vaktechnische) vaardigheid op het eigen werkgebied
- Vaardigheid in het verkrijgen, analyseren en presenteren van managementinformatie
- Vaardigheid m.b.t. het voorbereiden, uitvoeren en leiden van projecten
vaardigheid in het analyseren en presenteren van onderzoeksresultaten en het vertalen hiervan naar beleid
Functiecompetenties
Netwerken
Het opbouwen van relaties en netwerken die van pas komen bij het realiseren van doelstellingen. Informele netwerken effectief aanwenden om zaken voor elkaar te krijgen
Visie
Afstand nemen van de dagelijkse praktijk; zich concentreren op hoofdlijnen en langetermijnbeleid
Organisatiesensitiviteit
Onderkennen van invloed en gevolgen van eigen beslissingen of activiteiten op andere onderdelen van de organisatie; onderkennen van belangen van andere onderdelen van de eigen organisatie
Overtuigingskracht
Proberen anderen te overtuigen van een bepaald standpunt en trachten instemming te verkrijgen door gebruik te maken van de juiste argumenten
Specifieke functiecompetenties
Innovatief denken: Het vermogen om buiten de gebaande paden te denken en vernieuwende oplossingen te vinden voor problemen.
Probleemoplossend vermogen: Het bedenken van originele en effectieve manieren om obstakels te overwinnen.
Flexibiliteit: Het aanpassen van benaderingen en methoden aan veranderende omstandigheden.
Initiatief: Het proactief aandragen van nieuwe ideeën en projecten zonder aansporing van anderen.
Organiatiecompetenties
Samenwerken
Actieve bijdrage leveren aan een gezamenlijk resultaat of probleemoplossing, ook wanneer de samenwerking een onderwerp betreft dat niet direct van persoonlijk belang is.
Initiatief
Kansen signaleren en ernaar handelen. Liever uit zichzelf beginnen dan passief afwachten.
Resultaatgerichtheid
Het actief gericht zijn op het behalen van resultaten en doelstellingen en de bereidheid om in te grijpen bij tegenvallende resultaten
Wat bieden wij
Beschrijf de belangrijkste arbeidsvoorwaarden die het voor de kandidaat aantrekkelijk maken. Gebruik bulletpoints om de aandacht te behouden. Vul onderstaande aan of verwijder wat niet van toepassing is.
- Een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband.
- Een bruto maandsalaris tussen de € 5.847,- en € 7.424,- (schaal 12) bij een volledige werkweek van 36 uur.
- Een toeslag voor onregelmatige diensten.
- Je kunt fulltime of parttime werken. Samen bespreken we jouw inzetbaarheid op de afdeling. Een goede werk-privébalans vinden we belangrijk.
- Een 13e maand die we in november uitkeren en een reiskostenvergoeding.
- Een pensioenverzekering bij het ABP. Wij betalen 70% van je pensioenpremie waardoor je netto salaris hoger uitvalt dan je misschien denkt.
- Sportfaciliteiten in het Erasmus MC. En heb je een lekke band? Onze fietsenmaker repareert deze graag.
Meer informatie
Maak van deze vacature jouw nieuwe baan! Solliciteer nu via de sollicitatiebutton. Het begint met doen. Inhoudelijke vragen over de vacature? Maarten Walhout beantwoordt deze graag via [email protected] of stuur een WhatsApp naar 06-29677927.
Liever eerst een dag meelopen? Dat kan! Neem contact op met Peggy van de Weerd, om deze dag in te plannen. Peggy is bereikbaar via [email protected]
