Manager Ontwikkeling & Programmering Vastgoedbeheer

• Je bent verantwoordelijk voor het initiëren, ontwikkelen, implementeren en evalueren van beleid en innovatie op het gebied van vastgoedbeheer ten behoeve van de gehele organisatie Ymere alsmede voor de integrale, VGB-brede programmering op de korte en de langjarige termijn.

• Ondersteunt vanuit een directie-brede blik de directeur VGB bij de strategische doorontwikkeling van de organisatie en treedt in voorkomende gevallen op als gedelegeerd opdrachtgever voor belangrijke programma’s.

• Vertegenwoordigt vastgoedbeheer binnen en buiten Ymere op het gebied van vastgoedbeheerbeleid en -innovatie, ontwikkeling van vastgoeddata en -analyses en contract- en leveranciersmanagement.

• Bent inhoudelijk goed op de hoogte van grote maatschappelijke ontwikkelingen die in de toekomst op de huurders afkomen en weet deze te vertalen naar wat dat betekent voor vastgoedbeheer.

• Zorgt in deze voor de verbinding zowel binnen vastgoedbeheer, met de verschillende afdelingen binnen Ymere, als met de stakeholders buiten Ymere.

Je rapporteert als MT-lid aan de directeur VGB en werkt nauw samen met de andere Afdelingshoofden binnen en buiten VGB.

Je stuurt hiërarchisch de volgende teams (40-45 fte) aan:

• Vastgoedprogrammering
• Vastgoedbeheerbeleid en –innovatie
• Contract- en leveranciersmanagement
• Vastgoeddata en -analyse

Tevens draag je bij aan de ontwikkeling van de mensen deze teams en de teamontwikkeling in het MT. Daarnaast onderhoud je externe netwerken en hebt een actieve rol bij overleggen m.b.t. vraagstukken als energietransitie, klimaatadaptatie, inkoop of datamanagement.

Wanneer ben je succesvol als manager ontwikkeling en programmering vastgoedbeheer?

• Je weet in het eerste jaar na je start de juiste sturingsinformatie te genereren en hebt zicht op de totale voorraad van Ymere.
• Je hebt een sterke basis gelegd voor een professionele samenwerking met de samenwerkende partners van Ymere, zodanig dat er KPI’s worden afgesproken, vastgelegd en geëvalueerd.
• Je bent de vaandeldrager van innovatieve initiatieven op het gebied van duurzaamheid, formuleert het beleid en laat de organisatie hierin meebewegen.

• Wo werk- denkniveau, bij voorkeur in de richting van bedrijfskunde;
• Je bent op de hoogte van de ontwikkelingen op het gebied van energietransitie, circulariteit, inkoop, datamanagement, programmering;
• Je weet de vertaalslag te maken van innovatie naar executie en anderen hierin mee te nemen, waarbij de huurder als belangrijkste doelgroep centraal staat;
• Je bent sterk financieel onderlegd;
• Aantoonbare ervaring met het succesvol leiden van organisatie-verandertrajecten/strategie-implementatie/innovatie, veranderdeskundig;
• Je levert gevraagd en ongevraagd adviezen en implementatievoorstellen op het gebied van organisatieontwikkeling in relatie tot de strategie van Ymere en VGB.

Én

• Verbindende en inspirerende leider, die gezamenlijke successen realiseert voor Ymere;
• Affiniteit met de wereld van vastgoedbeheer, werken in het publieke domein en kennis van vastgoedbeheerprocessen;
• Strategisch en analytische denker en resultaatgericht;
• Ervaren people-manager met senioriteit en overtuigingskracht;
• Je bent een netwerker en beschikt bij voorkeur over een relevant netwerk of bent aantoonbaar in staat dat snel op te bouwen;
• Je hebt affiniteit met de doelgroep huurders en denkt –en handelt pragmatisch.

Een afwisselende dynamische werkweek. Waar je met jouw unieke persoonlijkheid echt iets kan betekenen voor de huurder. Je krijgt alle ruimte om jezelf te ontwikkelen én je werkweek zelf in te richten. Zo werk je vandaag op kantoor, bezoek je morgen een project of werk je vanuit huis.

• Het salaris bedraagt, afhankelijk van ervaring en opleiding, maximaal €9.529,- bruto per maand (Schaal N, CAO Woondiensten) exclusief vakantietoeslag op basis van 36 uur per week.

Daarnaast bieden wij een uitstekend pakket aan secundaire arbeidsvoorwaarden waaronder:

• Een jaarlijks opleidingsbudget van € 900,- voor zowel vak-als loopbaan gerichte opleidingen en coaching;
• 189,9 verlofuren + op basis functieschaal 28,8 extra verlofuren met de mogelijkheid om dagen te kopen of verkopen;
• Een goede pensioenregeling, extra aanvulling bij arbeidsongeschiktheid en mogelijkheid tot deelname aan collectieve verzekeringen;
• Een smartphone en laptop van de zaak;
• Een thuiswerkvergoeding van € 2,40 netto per dag;
• De mogelijkheid om je thuiswerkplek in te richten t.w.v.€ 950,-;
• Voor het reizen van huis naar kantoor én bij zakelijke reizen ontvang je een reiskostenvergoeding (deze ontvang je ook bij reisbewegingen te voet of per fiets);
• Eindejaarsuitkering van 3%;
• En last but not least: Een zeer afwisselende functie in een enthousiast team!
  

Ontwikkeling en Programmering vormt samen met de Afdeling Service & Onderhoud, Realisatie en VvE-beheer het proces Vastgoedbeheer. In dit proces werken circa 350 medewerkers. Zij werken gezamenlijk met onze co-makers aan kwalitatief goede en betaalbare woningen voor onze bestaande en nieuwe huurders!

De afdeling Ontwikkeling en Programmering heeft als credo: “dat het samen beter kan!” Medewerkers en organisaties, die doen waar zij goed in zijn, staan in hun kracht. Ontwikkeling en Programmering bestaat met circa 45 medewerkers. De afdeling structuur is hiermee zo opgezet dat we continu leren, verbeteren en vernieuwen. Samen gaan wij dé uitdaging aan van deze tijd: slimmer onderhoud door goede samenwerking met onze marktpartijen en gebruik van nieuwe data-technologieën op weg naar het CO2-neutraal maken van de bestaande woningvoorraad. Dit doen wij door marktpartijen als strategische partners langdurig aan ons te binden. Wij zijn voor de buitenwereld een gewilde partner en werken lang met die partijen samen, die ons helpen onze doelen te bereiken: een goede duurzame woning en een tevreden huurder!

Ymere, de eerste en grootste woningcorporatie van Nederland. Een organisatie waar jij 100% jezelf kan zijn en jij je helemaal thuis voelt. Bij Ymere kom je terecht in een open, informele en veilige werkomgeving. Onze visie: we zijn steeds weer op zoek naar nieuwe, slimme manieren om woningen in de Metropoolregio Amsterdam betaalbaar te houden voor mensen met een bescheiden inkomen. We investeren in verduurzaming, digitalisering en co-creatie en daar werk jij aan mee. We hebben 75.000 woningen in beheer en we bieden ondersteuning aan 660 Verenigingen van Eigenaars (VvE’s).

Fijn! Je hebt tot maandag 1 september de tijd om te solliciteren op deze vacature.
Dus wacht niet te lang! De gesprekken vinden plaats op maandag 8 september tussen 10:00 en 12:00 uur en op woensdag 10 september tussen 13:00 uur en 15:00 uur.

Goed om te weten: wij doen altijd een pre-employment screening.

Nog vragen over het sollicitatieproces? Neem gerust contact op met Karim el Guallai op telefoonnummer 06-39814231.

Acquisitie n.a.v. deze advertentie wordt niet op prijs gesteld.