Vacatureomschrijving
Heb jij ervaring met de verkoop van woningen en een commerciële hands-on mentaliteit? Word je enthousiast van de gedachte dat je externe makelaars aan mag sturen, zodat je samen met hen het meest optimale verkoopresultaat behaalt? En deins je er niet voor terug om deze nieuwe functie binnen Heimstaden vorm te geven? Dan ben jij wellicht onze nieuwe Transaction Manager! Intern noemen we deze functie trouwens Privatisation Manager.
Het gaat om een functie van 32-40 uur per week. Jouw standplaats is ons hoofdkantoor in Amsterdam, maar je bent landelijk inzetbaar. Meer weten over waar je aan de slag gaat, maar vooral wat je gaat doen? Je leest het hieronder.
Over ons
Heimstaden, een van oorsprong Scandinavische woningverhuurder, is inmiddels actief in verschillende Europese landen. Sinds 2018 ook in Nederland. Werken bij Heimstaden betekent werken in een internationale en informele organisatie. We hechten waarde aan een goede werksfeer, een goede werk-privé-balans, flexibiliteit en betrouwbaarheid. Onze kernwaarden CARE, DARE en SHARE dragen we in alles wat we doen, ook intern, uit.
De functie
Heimstaden heeft een uitpondstrategie vastgesteld, waardoor er behoefte is ontstaan aan een Privatisation Manager die de verkoop van woningen gaat begeleiden. Vanuit deze strategie worden individuele huurwoningen en commerciële vastgoed objecten verkocht aan particulieren. In deze veelzijdige functie ben je verantwoordelijk voor het opzetten, begeleiden en afwikkelen van diverse verkooptrajecten. Dit doe je enerzijds door een goede relatie met onze externe makelaars op te bouwen, maar anderzijds door de externe makelaars te challengen en aan te jagen met als doel een optimale verkoopprijs te realiseren. Je bent commercieel en brengt ervaring mee met betrekking tot de woning(transactie)markt. Je bent onderdeel van het Asset Management team en werkt direct samen met de verhuurorganisatie en de Asset Managers. Door een goede interne en externe afstemming zorg jij ervoor dat jij de meest optimale verkoopresultaten boekt; je stuurt op zo kort mogelijke leegstand in combinatie met de hoogst haalbare verkoopprijs. Samenwerking speelt hierbij een centrale rol; je zet je in het proces te verbeteren en zorgt dat het proces van kop tot staart vlekkeloos verloopt.
Taken en verantwoordelijkheden
- Uitvoeren van verkoopstrategieën van eigen portefeuille
- Coördineren van verkoopproces en -transacties
- Verantwoordelijk voor doorlooptijd verkoopproces, optimaliseren van verkoopresultaat en -proces
- Samenwerken met netwerk van externe makelaars, hen uitdagen tot het behalen van optimale verkoopresultaten.
- Analyse van markt transactieprijzen ter onderbouwing van de verkoopstrategie van individuele woningen en commercieel onroerend goed
- Afstemmen met interne organisatie over juiste dataverzameling en zorgdragen voor volledige en tijdige opdrachtverstrekking aan externe makelaar
- Verbeteren datakwaliteit ten behoeve (van voorbereiding) van verkopen
- Rapportages opstellen met betrekking tot verkopen
- Meedenken op gebied van op innovatie en procesverbetering
- Indien nodig Verhuurmakelaars ondersteunen bij verhuur en het verlagen van de leegstand
Wij zoeken
Binnen Heimstaden kijken we naast jouw ervaring en diploma’s naar competenties en persoonlijkheid. Een assessment is daarom onderdeel van de procedure.
Ben je onze ideale kandidaat? Dan kun je het volgende over jezelf zeggen:
- Je hebt een vastgoed gerelateerde opleiding genoten op hbo- of wo-niveau
- Je hebt minimaal 3 jaar ervaring met exploitatie en/of verkoop van residentieel vastgoed en/of makelaardij
- Je kan schakelen tussen strategisch, tactische en operationeel niveau en hebt een duidelijke visie op het verkoopproces van een woningportefeuille
- Je bent analytisch, werkt gestructureerd en bent commercieel en financieel zeer sterk onderlegd
- Je kunt goed uit de voeten met MS Office
- Uitstekende beheersing van de Nederlandse en Engelse taal in woord en geschrift;
Je bent zelfstandig en weet anderen te motiveren om net dat ene stapje extra te zetten. Je bent initiatiefrijk en hebt lef en durf en gaat voor het resultaat. Je denkt niet in problemen, maar in oplossingen.
Herken je jezelf niet volledig in het profiel? Neem dan toch contact op, we gaan graag in gesprek over de mogelijkheden.
Wij bieden
Analytisch, commercieel gedreven, zelfstandig werkend, durf… We vragen veel van onze nieuwe Privatisation Manager, maar daar staat natuurlijk ook wat tegenover.
Wij bieden je het volgende:
- Een salaris tussen € 3.400 - € 4.900 bruto per maand en uiteraard vakantiegeld
- Een jaarcontract met uitzicht op een vaste aanstelling
- Jaarlijks 28 vakantiedagen, daar bovenop 3 roostervrije dagen én de mogelijkheid om 5 vakantiedagen bij te kopen
- Een leaseauto
- Een laptop en telefoon om je werkzaamheden goed uit te kunnen voeren
- Een maandelijkse internetvergoeding;
- Eenmalige vergoeding van maximaal 400,- euro netto voor inrichting van de thuiswerkplek.
En wil je ook een goede pensioenregeling, uitstekende werknemersverzekeringen, kosteloos sporten onder het hoofdkantoor, gezellige collega’s en een mooi kantoor waar het fruit en de groente dagelijks voor je klaar staat, net als een heerlijke latte macchiato of glas cola met (ook iets minder gezonde) tussendoortjes? Allemaal extra zaken die wij, als internationale organisatie, allemaal bieden!
Pak je moment!
Ben je geïnteresseerd in de rol van Privatisation Manager? Dan zien we jouw sollicitatie graag tegemoet.
Heb je nog vragen over de functie voordat je solliciteert? Aarzel dan niet te bellen naar je toekomstig leidinggevende Justin via +31 6 82223400. Heb je vragen over het recruitmentproces, stuur dan je vraag via [email protected].
Aanvullende informatie
Een assessment maakt onderdeel uit van het sollicitatieproces, net zoals het nagaan van referenties en het aanvragen van een Verklaring Omtrent Gedrag. Bij vragen hierover horen we het graag van je!
